現(xiàn)委托溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司，定于2024年11月25日上午10點整，在溫州匯豐拍賣行拍賣廳，對溫州市甌海區(qū)梧田街道花園路裕龍公寓1、2幢102室2號房產(chǎn)三年租賃權(quán)進行增價式公開拍賣，具體事宜詳見“浙交匯”網(wǎng)站項目信息披露、《競買協(xié)議》和《房屋租賃合同》（樣本）。

一、標的情況

注：出租用途為商業(yè)，不得經(jīng)營餐飲及?；沸袠I(yè)。

二、承租人條件

1、意向承租方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2、具有良好的商業(yè)信譽，良好的財務(wù)狀況和支付能力。

3、意向承租方須提供由征信機構(gòu)出具的征信報告，征信報告中出現(xiàn)兩年內(nèi)逾期超過3次不良征信記錄的，即視為不合格，不得作為意向承租方參加本次租賃競拍活動。

4、符合消防安全及監(jiān)管政策的要求和國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

三、競買保證金、租金及履約保證金

1、競買保證金：4.2萬元。保證金以報名截止時間之前到達如下賬戶(戶名：溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司，賬號：756000120190008655，開戶行：溫州銀行城西支行），并在“浙交匯”平臺完成保證金訂單支付為準，逾期無效。

2、租金實行半年一付，先付后用，下期租金在上一期租金到期前7天付清。承租方須在成交之日起5個工作日內(nèi)將首期租金及履約保證金（4.2萬元）繳至溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心賬戶(戶名：溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司，賬號：756000120190008655，開戶行：溫州銀行城西支行)，并在成交后10個工作日內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》。

四、公開招租其他相關(guān)事項

1、有意競買者，個人憑身份證，企業(yè)憑有效營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證、公章及本公告交易條件中的相關(guān)材料到溫州匯豐拍賣行有限公司辦理競買登記手續(xù)和完成“浙交匯”平臺實名注冊等報名手續(xù)。成交者，競買保證金扣除其應(yīng)交交易手續(xù)費后轉(zhuǎn)為相應(yīng)的履約保證金及租金；未成交者，保證金5個工作日內(nèi)無息退還。

2、公告期滿，如征集到兩家（或兩家以上）合格競租方，則按照本公告確定時間采用披露的交易方式進行轉(zhuǎn)讓；如只征集到一家合格競租方，則該競租方應(yīng)按交易條件公示內(nèi)容要求在規(guī)定時間內(nèi)同出租方簽訂租賃合同。

3、租賃房產(chǎn)不得作為只對少數(shù)人開放的實行會員制的高檔經(jīng)營場所（私人會所）。

五、報名及聯(lián)系方式

報名、看樣時間：2024年11月11日上午9時起至2024年11月22日下午5時止。

咨詢、報名地點：溫州市杏花路200號僑房大廈二樓匯豐拍賣行。

看樣地點：標的所在地

拍賣公司咨詢電話：0577-88525505

溫州市軌道交通置業(yè)有限公司

溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司

溫州匯豐拍賣行有限公司

2024年11月11日